当前，我国城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效。在湖北，一批特色项目将城市更新与产业焕新深度融合，为城市高质量发展注入新活力。

在武汉市紫沙路，热闹的市区“藏”着武汉唯一一座以金融为主题的产业园——华中小龟山金融文化公园。秀美的风景，让人很难想象，这里曾经是一片老旧工业厂房。2016年，中国电建地产·南国置业、中国电建湖北电力工程公司和湖北宏泰集团，三家携手对园区转型进行规划。

中国电建地产·南国置业党委委员 童明：如果做房地产开发也能取得比较可观的收益，但是它扼杀了它未来的发展潜力，经过了20多轮会商，明确了一个园区的中心定位，它这个是高端资本的金融园区，与武昌建设金融城的规划高度契合。

最终，南国置业在政府引导下，最大程度维持园区工业风貌，根据金融产业的办公需求，打造红砖青瓦小楼台、绿树成荫的高品质环境，采取政企联合招商、龙头招引等模式，吸引上交所中部基地、联投资本等80多家优质企业入驻，在园区内形成行业上下游配套。

湖北联投资本投资发展有限公司党委书记、董事长 黄露：我们产业园聚集了一批包括资本、会计协会（注册会计师协会）、上交所中部基地，所以整个的金融生态资源是非常丰富的，非常专业化，我们累计实现利润总额突破了40亿元。

开园四年来，金融文化公园为区域经济发展引来汩汩活水，贡献税收超过13亿元，也为周边居民和社区提供了共享的休闲空间。

中国电建地产·南国置业党委委员 童明：比如说周边的社区或者街道，群体的健康跑的一些活动，我们都可以提供我们相应的场地，构建了一个企民融合的共同体。

眼下，武汉正以城市更新为抓手，带动产业持续焕新：爱帝集团老厂房变身红T时尚产业园，举办数百场时尚活动，武钢606云谷项目通过实施老旧工业厂区改造，着力建设科创、文创产业园区，越来越多老旧项目的“破茧重生”，成为武汉城市有机更新的日常图景。

（长江云新闻记者 罗金玉 郑杰 通讯员 邓浩 况昕昀）