随州日报讯（特约记者郭海洲、通讯员余峰）近期，随州高新区自然资源和规划建设中心聚焦企业发展痛点难点，创新推行“腾笼换鸟+验登合一”工作模式，通过盘活低效闲置用地、优化政务审批服务，有效破解企业发展难题，持续优化辖区营商环境，为区域产业转型升级和经济高质量发展注入强劲动能。
存量低效用地盘活是释放产业发展空间、提升土地利用效能的关键举措。此前，湖北博利特种汽车装备股份有限公司通过“腾笼换鸟”方式收购辖区低效工业用地，助力土地资源二次开发、高效利用。但受原企业经营变动等历史遗留问题影响，该项目厂房长期未能完成各类验收及不动产登记手续，企业资产无法有效盘活，极大制约了企业生产经营、融资扩张等后续发展工作，成为企业提质增效的一大阻碍。
精准对接企业急难愁盼，靶向破解发展堵点。针对该企业项目验收繁琐、办证周期长的难题，随州高新区自规中心主动靠前、精准施策，打破传统分项审批的固有模式，深化政务服务改革，全面推行“验登合一”审批新模式。中心整合优化审批流程，将规划核实、消防验收、档案验收、排水许可等多项验收事项统筹整合，牵头各职能部门开展联合验收、并联审批，实现企业“一次申报、同步核验、集中办结”，彻底解决了以往项目验收多头申报、重复跑腿、办理周期冗长的行业痛点。
为打通验收与不动产登记衔接的关键堵点，中心积极对接市级不动产登记部门，组建专项工作专班，建立全程跟踪、协同推进的工作机制。在项目推进过程中，工作人员提前开展政策宣讲、材料预审、权属核查等前置服务，全程提供一对一帮办、代办服务，无缝衔接项目验收与不动产登记环节，成功实现“竣工即验收、验收即领证”的高效服务目标，大幅提升企业办事效率。
此次“腾笼换鸟”资源盘活与“验登合一”政务改革的双向联动，实现了土地资源利用与政务服务提质的双向增效。一方面有效唤醒辖区沉睡的存量土地资源，推动低效用地提质增效，最大化释放土地发展空间；另一方面大幅压缩审批时限、降低企业制度性交易成本，切实为企业减负松绑，擦亮高新区优质营商环境底色。
下一步，随州高新区自规中心将持续立足职能、精准发力，深耕低效用地盘活利用，持续深化“验登合一”政务服务改革，不断优化审批流程、提升服务质效。始终聚焦企业发展需求，以务实举措破解企业发展瓶颈、赋能产业升级，全力保障辖区企业稳健高质量发展，为全区经济社会提质增效发展保驾护航。
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