随州日报讯（通讯员蔡秀武）近日，作为国家级低效用地再开发试点项目，随县吴山镇肖家湾居委会原烟草站地块改造工程加速推进。这宗曾闲置近2年的“沉睡土地”，通过“政府主导+市场运作”的标准化路径，成功激活城镇核心区商业活力，为全国乡镇级低效用地盘活提供可推广的试点经验。
该试点地块位于吴山镇核心地段，紧邻主干道吴山大道，总面积1174平方米。其前身为行政划拨的烟草站办公仓储用地，2022年烟草站整体搬迁后，地块长期闲置，仅作为临时堆放场地，土地利用强度低、功能与周边商业需求严重脱节，成为制约城镇空间优化的“痛点”，也成为国家级试点重点突破的典型场景。
目前，该试点项目已进入建设关键阶段，预计建成后规划建筑面积1408平方米，可覆盖周边5000余名居民，提供就业岗位超50个，土地出让金还将反哺城镇基础设施建设。随县自然资源和规划局相关负责人表示，将以国家级试点为契机，总结推广“收储标准化、出让公开化、监管全程化”经验，为全国乡镇低效用地再开发贡献“随县方案”。
