随州日报讯（通讯员张海涛）今年以来，我市以落实中央、省一系列综合性民生政策和产业发展政策为契机，以推动房地产发展为抓手，聚焦返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业等四类重点人群住房需求，推进城镇和产业“双集中”高质量发展。
奖补政策强支撑。我市先后出台一系列政策措施，特别是去年印发的《关于提升随州城区综合性民生服务保障水平的若干措施》，明确了强化安居保障、实施住房“以旧换新”、鼓励创业就业、保障便利入学、优化养老服务等五个方面激励政策，对多孩家庭、新市民、水库移民等7类群体给予购房激励政策，每类群体购房补贴15平方米（折算约8万元）；家庭成员符合多类群体的，最高补贴60平方米（折算约32万元），全市居民享受激励政策覆盖面达90%以上。1至6月，全市新建商品房销售面积42.67万平方米，同比上升7%，增速居全省第二，其中使用购房激励凭证带动销售房屋3261套、面积40.1万平方米，累计使用购房激励凭证3489张，有效提振了市民购房、企业拿地开发信心。
供需精准对接强推动。为有效推动综合性民生服务保障政策落实，市级引人聚人工作专班紧盯需求端和供给端，深入开展购房需求调查，共摸排有购房意愿的4.92万人，将进城安居基础数据纳入储备库、意愿库、成交库“三库”转化机制。对有购房意愿群体，分区域、分人群、分战线精准对接，先后举办“安居嘉年华”“好房子”推介等促销活动43场次，发放政策明白卡5万余张，推送政策宣传短信70万余条，助力将潜在购房意愿转化为现实住房消费。
开发“好房子”强供给。市住房和城市更新局认真贯彻落实住建部《住宅项目规范》，带规划设计方案出让土地，引导企业开发高品质住宅，对开发企业无偿提供的配套公共服务设施，给予免计容奖励。今年以来，新开工高品质住房项目6个，总建筑面积约104.1万平方米，有效满足刚性和改善性住房需求。
搞好要素保障强服务。市“四大家”点对点包保服务房地产企业和项目6个，积极协调解决项目开发过程中遇到的问题11个；上半年培育新增房地产“四上”企业8家；全力支持开发项目进入融资“白名单”，化解企业资金瓶颈。坚持政策支持和土地供应挂钩，保障房地产项目可持续发展。截至目前，全市新出让住宅用地10宗、540.29亩，成交金额5.7亿元，同比增长182.55%。全市房地产新开工面积77.25万平方米，同比增长11.2%；新建商品房批准预售2871套、面积21.15万平方米，同比上升103.97%。
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