智能充电车棚进小区
——恒大名都“红色物业”助力社区治理
随州日报全媒记者 杨仪凡
11月20日上午10点，家住曾都区东城办事处文峰塔社区恒大名都小区的魏光玉买完菜，将两轮电动车推至小区楼下的智能充电车棚。车棚一侧规划了电动车车位，车棚桩上安装了多个充电口。 这处智能充电车棚在此之前是一块空地，乱停乱放现象尤为严重。“由于交付之前非机动车没有纳入小区的规划，随着业主不断入住，电动车充电存在很大的安全隐患，给辖区居民带来很大不便。”恒大名都客服部负责人坦言。 为解决小区居民充电难等实际问题，从根源上破解物业“懒得管”、党支部“管得松”、居委会“管不好”等服务管理难题，文峰塔社区党委积极探索“红色物业”的党建新模式，建立完善居委会、党支部、物业企业“三方联动”议事协商机制，商讨解决群众关心的“杂事”，为物业管理服务注入“红色力量”，让小区管理从“孤军奋战”转为“党群合力”。
当初新建充电车棚困难重重，恒大影城部分商户担心充电车棚选址会影响生意，多方阻止，车棚建设不得不停工。“停工之后，我们社区邀请了城管、业主代表、商户进行了多方会谈，提出一些意见，经报批后继续动工，商户现在也非常欢迎，充电车棚给他们带来了人流量。”文峰塔社区党委副书记陈忠义说。
“期待已久的充电桩终于在月底可以用了，以前电动车得到家里去充电，每次都是提心吊胆的，又不方便还影响左邻右舍进出电梯，现在邻居们都拍手叫好。”6号楼的业主王冬艺笑着说。
恒大名都客服部负责人告诉记者，整个恒大名都有3处智能充电车棚，每处车棚有50个充电口为居民提供停车与充电的便利。与此同时，恒大名都物业公司在小区内推行“54321”快速响应机制，积极解决业主提出的问题。红色物业坚持一月一活动、一节一宣传，为业主持续开展居民义诊、业主生日会、露天电影节、品味龙虾宴、入户消杀、消防演习、免费磨刀及维修小家电等便民服务活动。
充电难题的破解，让小区居民对依靠党建引领做好物业服务有了信心。社区还积极发挥下沉党员干部的作用，帮助小区做好环境治理和人口普查工作，成立了党组织，将所有党员都编入了党小组，让党小组在楼栋发光发热。 恒大名都建立党建引领下的三方协调运行机制，成为创新社区治理、解决百姓关切的重要探索。“自从成立红色物业后，环境更美了，居民的意见、建议有人听，红色物业让我们获得了实实在在的幸福感。”居民李女士说。
