随州网讯  本报记者 黄刚桥 通讯员 魏薇薇

    伴随着随城的飞速发展，征迁成为一个“热词”。不破不立，征迁是城市建设的需要。位于随州迎宾大道与交通大道黄金交汇口的随州财富中心地块是2014年随州市委、市政府通过招商引资，助力城市建设发展的重点项目，该项目历时三年征迁，目前已由市城投公司交付闽江房地产开发有限公司启动建设，这标志着该中心征迁工作划上了一个圆满句号。

    据悉，随州财富中心总建筑面积24.5万方，由10栋高层楼、酒店式办公楼、集中式商业区组成，该中心的开发建设对于城东香江商圈的升级和提升城市功能具有重要意义，必将成为随城商业新地标。

    然而，由于该中心位于中心城区，加之所涉征迁户数多、征迁面积大、人员居住杂，各种困难可想而知。为确保征迁任务顺利完成，市城投公司坚持亲情征迁、依法征迁、合力征迁等措施，在全市项目征迁工作中起到了标杆示范作用，得到市委、市政府领导和当地群众的充分肯定。

    在财富中心建设中，征迁问题无疑是阻碍项目推进最大的“拦路虎”。如何做好随城主城区征迁工作？每个奋斗在财富中心征迁第一线的工作人员心里都知道，妥善解决市民的还建房及社会保障等问题，是做好征地工作的核心。

    “我们每天早出晚归，走村串户宣传拆迁政策，坚持心中有底线、肩上有责任，不让老实人吃亏，不让投机钻营者得利，与群众打成一片，切实解决征迁户安置中遇到的实际困难，同时还组织拆迁包保干部开展上门交流、亲朋劝导等工作，帮助群众算好算清政策账、收益账、发展账，因此征迁工作进展顺利。”此次被征拆单位文峰社区党支部副书记王晓再告诉记者，为了让征迁户拆得安心，市城投公司多次组织征迁户实地参观安置房建设，并让每名征迁户为安置房建设提意见建议，即便是为了诸如一个公厕、一个垃圾处理站的选址这些细小问题也要广泛征求征迁户的意见，真正做到为征迁户排忧解难。

    据了解，随州财富中心项目征迁涉及到东城办事处文峰塔社区9组住户451户，同时还有驻扎于此的企事业单位、村组企业及临316国道门面；征收项目规划总用地232.2亩，需拆除房屋总面积94685.29平米。文峰社区作为拆迁主阵地，工作量大、征迁任务繁重不言而喻。征迁过程中，该社区主动作为，要求参加征迁工作的干部接待群众要热心，调查摸底情况要细心，听取群众意见要耐心，核实补偿安置要公心，并按照干部包宣传发动、包征地拆迁、包调处和处理历史遗留问题、包过渡安置经费落实、包稳定的工作机制扎实推进征迁工作。

    这些工作经验和方法如同寒冬里的暖阳，在征迁工作中不断温暖着被征迁户的心。“这样的干部，群众打心眼里敬佩。”吴华荣既是文峰社区9组居民，又是社区干部，她对征迁的支持也带动了周边村民的热情。“城市发展为市民，支持城市建设，也是改善我们自己的生活环境，征迁对大家都有利，为什么不拆？”吴华荣磨破了嘴皮，首先做通的是自己家里人的思想工作。“反正政策都一样，晚签不如早签。”签下协议后，她又去做邻居的工作，有力推进了社区征迁工作。

    征迁工作政策性强、标准严。市城投公司作为征迁工作牵头单位，主动靠前工作，深入宣传项目意义和征迁相关政策，变群众上访打探为干部下访宣讲。“我们必须打时间差，趁着群众有空档，上门做宣传动员工作。”王晓再说，征迁干部们白天上门作动员、摸情况，晚上开会汇总信息，针对性地提出解决办案，以便次日与征迁对象再沟通，如此“五加二”“白加黑”，才把一个个难题攻下。

    征迁工作实不实，群众心中有杆秤。征迁中，城投公司得知，文峰社区有一户家庭非常特殊，男主人坐过牢，妻子有重病在身，双方都没有工作，家庭生活全靠房屋租金支撑，在商谈时城投公司考虑其家庭实际情况，晓之以情动之以理，还多次上门看望其妻子，诚心最终打动了他，顺利地签订协议。男主人说：“这些干部就是好，服务工作甜到了心头，通过宣传我们也明白项目对随城发展的意义，腾出土地就是我们支持项目建设的最好方式。” 

    严格依法、严格程序，始终坚持公平、公正、公开是这次征迁工作的法宝。据了解，从征迁工作开始，城投公司就坚持按照“政策宣传统一、补偿标准统一，操作执行统一”原则推进征迁工作。签订协议时，每名征迁干部把自己负责的居民叫来查验丈量单，讲解各项补偿，签订协议，让村民现场比对。同时，征迁干部把群众满意作为工作的出发点，对群众应享受的优惠政策，不折不扣予以兑现；对群众的合理诉求，尽最大努力给予满足，对居民提出的过高要求，在明确回绝的同时耐心做好解释工作，在政策范围内，最大化为群众征迁后的生活着想。

    将心比心，用心沟通，感动群众内心，群众纷纷让地拆房。谈到此次拆迁心得，城投公司总经理金帆说：“群众之所以支持征迁工作，原因在于征迁安置过程中市委、市政府始终坚持以群众满意为标准，征迁工作专班认真倾听群众心声、热情为群众服务，同时明确了征迁工作纪律，加强对征地拆迁工作全程监督，要求工作人员要树立高度的政治责任感，坚决维护征地拆迁工作的严肃性、权威性，以身作则，为整个征迁工作传递‘正能量’，此次征迁实现了让群众、企业、政府三方满意的效果。”

    随州财富中心征迁项目复杂的原因在于征迁涉及的既有国有土地、集体土地，也有企事业单位用房、社区居户以及临街门面，所以这就要求在征迁过程中绝不能“一把钥匙开多把锁”。

    那么，如何破解征迁中这一系列难题？在征迁过程中，市城投公司加紧完成安置小区规划设计、资金运作渠道协调等工作。曾都区加快项目手续办理，为征迁工作奠定基础。

    为了让所有安置户吃一颗 “定心丸”，市城投公司高标准落实市委、市政府关于文峰棚改项目就地还建的一系列政策措施，确保该项目既保持原有的地理优势，又全力打造精品工程，让安置房成为城市品质楼、风景线，为城市生活贴上“幸福标签”。据了解，该项目先后获得湖北省结构优良工程及湖北省安全、文明施工现场等荣誉。

    领导重视，超前行动、直击问题、快速推进是关键。市委、市政府主要领导多次深入现场，靠前指挥，定期听取征迁工作进展，相关分管领导更是日夜蹲守一线，现场解决问题。

    领导身先士卒，起到良好的示范作用，鼓舞起士气，激发了干部群众的斗志。市土地收储中心相关负责人介绍，为推进此次征迁工作，征迁工作专班多次召开工作会，协调解决工作进展中的问题，细化分工，畅通上情下达、下情上报的渠道。同时，对于工作进展情况通过微信照片及视频进行安排、监督，确保征迁工作的率先突破。市直各相关部门积极提供政策支持，并抽调精干力量深入一线做工作，现场协调解决问题，及时化解矛盾，迅速解决了征迁中遇到的种种问题。市国土、公安、城管局组织力量，配合社区对相关违法违章嫌疑人员进行约谈，采取有力措施，阻止、纠正了各种违法行为。市工商、税务等部门深入一线开展专项督查工作，分解工作任务，明确完成时限，跟踪、督促各相关单位抓紧落实。

    “都说征迁是难题，其实只要真正做到民生为本、察民之情、顺民之意，从根本上解除征迁群众动迁后生产生活等后顾之忧，再难的问题也能迎刃而解。”金帆深有感触地说。