随州网讯 本报记者 冯家园
“老方，我今天来和棚改小组谈我的房子，你有什么建议？”4月12日上午9点，原住曾都区南郊办事处齿轮社区的安翠荣碰到社区邻居方家传，道出了自己心中的疑虑。
“赶快签，政策这么好，我们能得好处呢！”方家传对她说。
方家传也是一位棚改户，老房子60多平方米，去年就签了协议。由于他在群众中有些声望，棚改小组便邀请他一同做群众工作。
谈到齿轮社区棚改，方家传算是“门儿清”。他告诉记者，2013年，齿轮社区启动棚改，进行了入户调查，可后来没消息了。“我们这儿都是上世纪五六十年代建的房子，土坯房、筒子楼都成了危房了，老百姓都盼着呢。”
据了解，齿轮社区是在新中国推动三线建设时建成的，大多数住户来自武汉、襄阳等地。数据显示，该社区国有土地上住户有976户，集体土地上有自然户156户，房屋面积13.3万平方米。
记者看到，老房子小、矮，环境差，由于年久失修，一到下雨天，许多屋子就漏雨，属于典型的城市棚户区。
经过几年工作，2016年，我市再次启动齿轮社区棚改。“当时，大家心里高兴啊，都说‘总算是盼来了’！”方家传说，入户摸底调查时，大家都很配合。根据方案，先启动80平方米以下的房屋征迁。
数轮政策宣讲后，据实际测算，赔偿价格达到每平方米3000元以上。方家传说：“社区比较偏，房子又旧又破，根本卖不出价格来。政府棚改征迁，反而让我们得了一个好价钱，每家多得了数万元。”
算算账，房子增值了，环境也改好了，方家传很快在征迁协议上签字。“政府没有忘记我们，给我们创造条件，改善住房环境，我们没有理由不支持。签字，搬！”他这样跟老伴说。
领了钱，方家传在随州城区水西门附近买了一套100多平方米的二手房，虽然自己又掏了10多万元，但房子变大了，居住环境变好了。现在，女儿和孙女与他们住在一块儿，家庭幸福温馨。“以前一家人挤不下，现在还有空房，多亏了党的好政策！”方家传满脸欢笑。
感恩于好政策，今年已72岁的方家传又回到了齿轮社区，帮着棚改小组做工作。他每天早上坐公交来社区，下午再回去。来来回回近两年时间，从来没有怨言。
“做人要懂得感恩，党和政府想着我们，我也要做点事情。更重要的是，让我这些老邻居早日能住上好房子，化解他们心中的疑虑。”他说。
目前，齿轮社区976户国有住户已签约903户，自然住户已签约91户。负责该社区棚改的市建投公司有关负责人介绍，整个社区棚改下来，需要投资近6亿元。
记者看到，大部分小楼已经搬空，只剩下零星住户，还有些楼房已拆迁完成，成为一堆瓦砾。市建投公司工作人员乐京介绍，除了有历史价值的红楼予以保留，其余需拆迁的，搬迁一栋拆迁一栋。
今年，棚改新一轮三年计划启动。方家传说：“好！好！党和政府时刻没有忘记我们老百姓。”说完，他又投入到棚改工作中了。
