荆楚行记者 杨义杰 走进钟祥市胡集镇湖山村，宽阔的水泥路直通到每一户农户门前，整齐划一的别墅式居民小区住着村民。而新农村建设美好蓝图——村民聚居区、工业园区、优质稻种植区、畜禽养殖区、生态农业观光旅游区，则让人对湖山村的未来发展更具期待。 5年前，湖山村还是负债87万元，无办公场地、无特色经济、无集体收入的“三无村”，甚至没有自来水，没有网络和有线电视，连用电都没有保障。村委会里的历史照片也显示着5年前的赤贫——很多农户家的房子，甚至是茅草屋。 湖山村前后五年惊人的变化，源于村支书郑雄一班人的带领。 他们积极探索，大胆创新，创建了“五统一”的村集体经济增长的新机制，即统一设置“三资”管理台账、统一制定“三资”管理制度、统一规划“三资”增值方案、统一公开“三资”处置方案、统一公开“三资”开发收益。 湖山村对村集体所有资源进行排查、登记。共清理集体荒地资源1000亩。现在，村级集体年收益成了“活水”，稳定在100万元以上。对清理出来的集体土地，集中开发300多亩，先后引进5家公司，建成育肥羊场、生态种植园、高效农业示范园、盆景植物园等规模农业企业，实行土地租赁经营，一次性获得租金500多万元；200亩通过招拍给企业，获得土地补偿金600万元。 资产清理出来后，在盘活、盘大、盘强上做文章。一是提升管理增效，促进资产保值增值。二是提升经营增效，促进资产壮大增值。三是提升服务增效，促进资产红利放大。郑雄介绍，现在，湖山村村级积累达到了1700万元，一跃成为远近有名的富裕村、文明村。
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